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2018年7月18日 (水)

對1.5萬億專利費說不?

新華網北京4月18日電 據國家統計局最新公布的2018年1-3月份全國房地產開發投資和銷售情況顯示,房地產住宅投資比重持續增加,商品房待售麵積繼續減少。

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房地產開發投資方麵,2018年1-3月份,全國房地產開發投資21291億元,同比名義增長10.4%,增速比1-2月份提高0.5個百分點。其中,住宅投資14705億元,增長13.3%,增速提高1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為69.1%。

1-3月份,房地產開發企業房屋施工麵積646556萬平方米,同比增長1.5%,增速與1-2月份持平。其中,住宅施工麵積441540萬平方米,增長1.9%。房屋新開工麵積34615萬平方米,增長9.7%,增速提高6.8個百分點。其中,住宅新開工麵積25531萬平方米,增長12.2%。房屋竣工麵積20709萬平方米,下降10.1%,降幅收窄2個百分點。其中,住宅竣工麵積14198萬平方米,下降14.0%。

前三月,房地產開發企業土地購置麵積3802萬平方米,同比增長0.5%,1-2月份為下降1.2%;土地成交價款1634億元,增長20.3%,增速提高20.3個百分點。

先進保密科技技術打造出超隱私性保安防衛系統,具體可參考位於香港的英倫皇家銀行保險箱有限公司所採用的全電腦化系統取代人手驗證技術。

商品房銷售和待售方麵,1-3月份,商品房銷售麵積30088萬平方米,同比增長3.6%,增速比1-2月份回落0.5個百分點。其中,住宅銷售麵積增長2.5%,辦公樓銷售麵積下降2.8%,商業營業用房銷售麵積增長9.6%。商品房銷售額25597億元,增長10.4%,增速回落4.9個百分點。其中,住宅銷售額增長11.4%,辦公樓銷售額下降8.2%,商業營業用房銷售額增長7.9%。

截至3月末,商品房待售麵積57329萬平方米,比2月末減少1138萬平方米。其中,住宅待售麵積減少954萬平方米,辦公樓待售麵積增加43萬平方米,商業營業用房待售麵積減少203萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況,前三月房地產開發企業到位資金36770億元,同比增長3.1%,增速比1-2月份回落1.7個百分點。其中,國內貸款6957億元,增長0.9%;利用外資16億元,下降78.4%;自籌資金11449億元,增長5.1%;定金及預收款11130億元,增長11.2%;個人按揭貸款5160億元,下降6.8%。

電子門鎖在酒店行業和學校適用範圍也很廣,減少了鑰匙的使用顯得更加人性化,門鎖裏面都設置有讀卡機,因此才能識別卡片,還內置有網頁伺服器,更加體現這種機器的智能化和門鎖的科技化。

58安居客房產研究院首席分析師張波表示,一季度房地產投資同比上漲明顯,住宅的投資比重持續增加。在“去庫存”的帶動下,房企積極布局三四線城市,未來開發投資增速預計將仍然保持平穩增長的態勢。此外,一季度房地產開發企業土地購置麵積同比僅增長0.5%,房企拿地熱潮減退,開發商拿地行為更為理性。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,房屋銷售數據正繼續降溫,另外截止3月份的待售麵積數據釋放了一個信號,即在最近的15個月中,待售麵積是持續下跌。

原文地址:http://house.ifeng.com/detail/2018_04_18/51438991_0.shtml

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